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重庆高端宜居住区即将崛起关键

发布时间:2019-09-14 15:02:49 阅读: 来源:淋浴房厂家

重庆高端宜居住区即将崛起

南岸全面启动“大南山计划”

一座山影响一个城市,一座山代表一个城市。如果说起一座山,人们就会自然而然地想到它的城市,那么这座山就是这个城市的一张名片。诸如北京的西山、上海的佘山、广州的白云山,无疑都成为了这些城市的山文化标签,而这些文化名城身边由于有“城中山”的相伴,具备了难以抗拒的居住魅力。  而在重庆,拥有深厚历史文脉,距主城最近的南山,有望成为代言重庆山文化的标签。政府提出“大南山计划”,在不断加大南山森林建设保护力度的同时,从生态角度规划大南山生态宜居,拟将南山打造成为国家旅游示范区和国际生态公园。而以复地、渝开发等为代表的责任房企也将在充分考量不破坏南山机理,并与南山的自然风景相融合前提下,打造弥足珍贵的高端物业。  “大南山计划”全面启动  南山或将代言重庆山文化  近期,南岸区有关部门透露,酝酿已久的“大南山计划”已全面启动,未来3年内,南岸区将投入数亿元资金,从交通、产业布局、特色打造等几方面对南山进行系统规划和改造,全面提升南山旅游产业发展价值,把南山建设成为国家旅游生态示范区、国际生态公园。  据悉,生态旅游将作为大南山片区的主导产业及发展方向,根据规划,今后不仅包括南山植物园、陪都抗战遗址、涂山湖滨公园、黄桷古道、环山步道、老龙洞等等众多人文和自然景观,还会加上现老厂一带的原矿区、巴渝风情一条街和互动观光农业等,一起联袂打造成为生态休闲、度假旅游、观光互动为一体的国际生态公园。届时,大南山片区也将成为南岸区的六大经济特色板块之一,而拥有生态、景观、交通、区位等多重资源的南山,也将以“重庆养心殿”的新形象重新走入人们的视野。  根据此前南岸区与重庆社科院专家对南岸区的抗战文化资源的普查和统计,确定南岸区拥有133处以上的抗战遗址,其中主要的抗战文化资源,集中分布于南山一线。包括于右任、孔二小姐等民国显要的公馆别墅,以及前苏联、法国、德国等多处使馆等。  与此同时,来自南岸区交通局的消息称,由主城通往南山的向黄路预计将在年底完工。路通车之后,加上已经整改完成的7条通往南山的骨架公路和正在整改的弹广路,年内,南岸将彻底打通南山的交通脉络,主城到南山更为方便快捷。相关负责人表示,“这9条路升级改造竣工后,南山景区旅游通道建设将迈上一个新台阶。”而打通血脉的南山未来将会吸引更多市民上山游玩休闲。  南山板块开发渐成绝响  山居价值日渐显现  南山板块地位不可动摇,然而,土地资源毕竟不可复制。南山周边地块经过多年的开发,目前已遇到了一个无法回避的瓶颈———住宅土地资源即将用尽。  据了解,目前南山板块在售项目仅有不到十个。而在接下来的开发中,待入市的项目除复地山与城之外,后续地块已寥寥无几。由于受土地资源稀缺的因素影响,真正能“占有”南山景观的楼盘已经没有更多的开发余地了。而目前板块内新推的住宅项目并不多,旧盘的市场存量也十分有限,供需失衡的矛盾越来越突出。  而根据市场规律,供需失衡,意味着南山板块内的物业存在着升值空间。在大多数重庆人印象中,南山板块一直有两个显著特点:楼盘少、价格贵。从目前南山板块的楼盘售价来看,均价基本都是万元/平方米以上,少数高端别墅价格更是触及重庆房价塔尖。  业内人士坦言,房地产的价值在于是否具备长期的投资价值,因此,独特的、自然的、稀缺的自然资源才是最重要、最具有长期投资价值的。人类在生活富足之后,开始追求健康、自然的东西,而且这种趋势将越来越明显。南山板块离闹市不远,却拥有都市高度稀缺的景观、生态资源,随着南山周围环境综合整治的完成,以及交通等条件的加速改善,该板块还将会有更高的升值空间。因此,南山可以看作是重庆最适宜人居,也将是未来重庆最具升值空间的板块。  复地携手渝开发  打造山居别墅新坐标  从2005年至今,在渝已深耕6年的复地集团联袂渝开发圈地南山,斥资数十亿元对南山上风水位进行高端别墅开发。“集合两大集团的品牌影响力和开发实力,这将是颠覆重庆别墅作品的开山之作”,复地相关负责人评价“山与城”项目时倍感欣慰。  据悉,山与城项目由中国建筑界泰斗陈荣华先生、英国规划界大师Jan Felix Clostermann先生分别担纲主持。从风格、品质、景观等方面对传统别墅实现全面颠覆,将以重庆首席别墅的姿态傲视山城。  不仅如此,尽管南山生态环境已经得天独厚,“山与城”却还拿出超13万平方米打造集中景观,Mini高尔夫、原始森林公园、南山会、中央水系,4大主题公园由此应运而生,这些都体现了开发商除开简单的借景之外,更力求在南山的消费内涵上提升南山价值,占位更高。1期“溪院、宽院、坡院”3款别墅产品给出100%前所未见的原创专利产品,主景平均面宽几近15米。  据了解,山与城一批次产品套内约181-303平方米,附带超大赠送,惊艳示范区即将于近期呈现,目前正在办理入住南山的“山籍”资格,享动容优惠。文/吴神忠  咨询热线:023-62659888责任编辑:李振兵

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