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上海房产新政效果渐现买家下手卖家跳价

发布时间:2019-09-12 20:10:48 阅读: 来源:淋浴房厂家

上海:房产新政效果渐现 买家下手卖家“跳价”

上海:房产新政效果渐现 买家下手卖家“跳价”

解说3月30日出台的楼市新政效应在清明长假后逐渐显现, 4月7日下午,记者走访上海市各大二手房中介门店发现,中介店内满2年不满5年的房源挂牌明显增多, 门店的电话访问量和看房量明显增加。

上海:房产新政效果渐现 买家下手卖家“跳价”

解说3月30日出台的楼市新政效应在清明长假后逐渐显现, 4月7日下午,记者走访上海市各大二手房中介门店发现,中介店内满2年不满5年的房源挂牌明显增多, 门店的电话访问量和看房量明显增加。

中介人员介绍,不少买家一改以往犹豫不决的态度,现在过来选中房源后就立马支付定金,担心房子被抢走或是涨价。

同期(上海市民)

准备(买),在现在住的地方,如果好的话就买。

(上海市民)会买。像我的话,我可能是考虑到我想要小孩读书什么的。

解说新政出台后,卖方的心态也开始发生变化,专家认为原本由约定买方承担的税费获得利好,而卖方并未获得实际优惠。在这种情况下,二手房市场形成了新一轮博弈。由于新政对市场带来的利好,部分房东已经开始跳价。

同期(上海某房产中介客户经理 严克政)

新政出台后,抛房源的也多了,房东卖出的也比较多,最近买房的也比较多了,怕又临时跳价啊,房东心态的话,比较好了。最近卖出的房源还是比较多的。

解说本次房产新政的内容包括二套房(普通住房)首付下调至四成,公积金购买首套房首付下调至两成,购买2年以上不足5年的房屋转让营业税调整等。

记者徐明睿上海报道

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